November 2, 2020 By healthcrunch.us 0

Etika Tentang Properti Penyitaan – Memanfaatkan Kesengsaraan Orang Lain

Penyitaan terjadi sebagai akibat dari penderitaan orang lain. Ketika pemilik rumah tidak mampu membayar bunga atau pokok pinjaman rumah, bank melakukan penyitaan. Penyitaan mungkin tidak segera terjadi karena gagal bayar satu kali angsuran. Ini mungkin terjadi setelah default berulang.

Ketika default terjadi, bank memberikan kesempatan kepada peminjam untuk memperbaiki. Tetapi ketika inspeksi properti syariah pemilik rumah gagal mengambil tindakan, mereka mengambil alih properti sesuai perjanjian hipotek dan memulai proses penyitaan.

Mengapa penyitaan harus dilakukan? Ini hanya karena ketidakmampuan pemilik rumah untuk menghormati pembayarannya dengan bank. Ini bisa disebabkan oleh berbagai alasan. Misalnya karena kehilangan pekerjaan, kehilangan bisnis, perselisihan keluarga, kematian, kenaikan suku bunga; biaya carry over yang tinggi dan alasan lainnya.

Pada dasarnya, karena kesengsaraan pemilik rumah sehingga ia cenderung kehilangan rumahnya. Bank harus melindungi kepentingan mereka dan mereka perlu mengambil tindakan cepat. Seseorang harus membayar kerugian dalam proses tersebut dan itu adalah pemilik rumah.

Bank tidak akan peduli dengan kehilangan pemilik rumah selama mereka bisa mendapatkan kembali jumlah pinjaman mereka. Mereka tidak akan suka membawa biaya tambahan untuk waktu yang lama. Mereka akan mencoba membuang properti itu sedini mungkin terlepas dari kepentingan pemiliknya.

Pertanyaan mungkin muncul jika secara moral benar untuk memanfaatkan kesengsaraan dan rasa sakit pemilik rumah yang gagal bayar. Mungkin tidak memberikan perasaan yang baik untuk mendapatkan keuntungan dari kesengsaraan orang lain. Tetapi jika dilihat dari dekat, tidak banyak pilihan.

Tidak ada mekanisme yang bisa membantu orang yang mangkir. Terserah mereka untuk mencapai kesepakatan dengan bank atau lembaga keuangan untuk mencegah penyitaan. Pemilik rumah perlu melakukan uji tuntas dalam melakukan pinjaman dan pembayaran kembali.

Sebelum mengambil pinjaman seseorang harus berhati-hati terhadap default. Tampaknya tidak ada alternatif selain membuang properti itu.

Mengingat hal-hal di atas, pembeli properti penyitaan seharusnya tidak merasa bersalah. Bagaimanapun juga, seseorang harus membeli rumah itu. Ini akan ditawarkan dalam lelang terbuka dan penawar tertinggi akan mengambil alih. Secara umum diyakini bahwa rumah-rumah ini dijual di bawah harga pasar.

Berapa banyak uang yang akan hilang dari pemilik rumah tergantung pada jumlah ekuitas yang dimiliki Jual Perumahan Syariah di Semarang, Salatiga dan Pekalongan seseorang di sebuah rumah.

Bukan hanya ekuitas yang hilang sebagai akibat dari penyitaan, tetapi juga reputasi dan peringkat kreditnya. Itu selalu disarankan untuk tidak membiarkan penyitaan terjadi sejak awal.